凭证霍邱盐投置业有限责任公司（以下简称“项目公司”）营销事情推进需要，，，，，项目公司拟对徽盐·珺临府项目（以下简称“项目”）渠道劳务分包举行果真比选活动，，，，，现将有关询价情形通告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，，，，，位于霍邱县城霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处。。。项目总占地112.2亩，，，，，总修建面积约205462.74㎡，，，，，地上总修建面积164533.6㎡，，，，，项目定位物业形态妄想为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。。。修建控制高度≤80米；；；；；；容积率≤2.2；；；；；；修建密度≤25%；；；；；；绿地率≥35%。。。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等修建业态组成。。。妄想住宅1260户，，，，，无邪车位1676个。。。

二、询价内容

本次询价内容为项目渠道劳务分包招标，，，，，详见报价清单。。。

三、报价单位资格要求

1、参选人应是在中华人民共和国境内正当注册的营业执照和自力企业法人，，，，，具有自力肩负民事责任能力（提供有用营业执照复印件）。。。

2、公司注册建设2年以上（含2年）。。。

3、本项目不接受联合体参选。。。

四、比选要求

1、职员要求：

1）暂定40人，，，，，后期凭证销售需要举行调解。。。

2）渠道劳务分包职员待遇、福利、包管由中标单位肩负。。。

3）劳务纠纷等问题均由中标单位肩负、解决。。。

本次比选为项目渠道劳务分包招标，，，，，比选方提供报价清单（附件1），，，，，报价单位依据清单提供职员，，，，，与比选内容要求不符为废标。。。

五、报价说明

1、报价人应凭证报价清单要求体例报价函，，，，，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。。。

2、报价人可以差池本比选内容做出报价，，，，，但一经做出报价，，，，，就不可撤回；；；；；；不然，，，，，该报价人以后一年内不得加入安徽bifa必发系统内企业的所有询价活动。。。

3、本次最高限价治理费为5%，，，，，凌驾此报价将作为废标。。。

4、报价人凭证自身谋划情形报价，，，，，报价清单（名堂详见附件）。。。

六、评选说明

1、成交原则：在知足项目公司需求要求，，，，，包管职员数目的条件下，，，，，然后由比选小组凭证参选单位的报价、企业情形等因素合理低价中标，，，，，但不包管最低投标价中选，，，，，且比选人无义务对投标人未中选缘故原由做出诠释。。。

2、报价方一经做出报价，，，，，有用期内不可撤回，，，，，报价有用期不低于90日历日。。。

3、报价方应凭证比选文件中各项要求体例报价文件，，，，，一切降低比选通告要求的报价文件均视为无效报价文件。。。

4、第一中标单位放弃、违约不可完成审核目的、后期双方协商解约等的情形下，，，，，招标方可选择第二名为中标单位，，，，，第二名及后排名次，，，，，泛起第一名情形以此类推原则选择下一家履约单位。。。

七、投标阻止时间、开标所在

1、投标阻止时间：2021年6月3日下昼17:00（北京时间）。。。

2、开标所在：六安市霍邱县淮河大道与三流集路交汇处徽盐·珺临府项目S1商业（营销中心）二层聚会室。。。

八、提交内容包括以下

1、企业简介质料。。。

2、单位先容信或法人委托书。。。

3、被授权人身份证实。。。

4、企业营业执照副本、组织机构代码证。。。

5、报价函。。。

6、职员简历。。。

以上资料装订成册，，，，，需提供加盖公章的复印件2套，，，，，正副本各一件。。。

九、其他

1、中选人需凭证比选人确认的职员举行设置。。。

2、中选人需自行解决职员招聘、待遇等事宜。。。

3、中选人职员设置完毕后，，，，，须经比选人验收通过。。。

4、每月渠道劳务分包职员销售提成7000元/套，，，，，渠道司理300元/套，，，，，渠道主管700元/套；；；；；；凭证招标方当月业绩审核举行按月发放，，，，，详细审核详见附件2。。。

5、付款方法：招标方项目销售渠道劳务所有职员进场后按月支付所有用度（支付前必需提供增值税专用发票，，，，，注明税点），，，，，如因新冠疫情影响，，，，，税点按国家划定执行，，，，，招标方支付用度前，，，，，以招标方纸质签字确当月考勤、月度使命审核作为结算月度用度依据。。。

十、联系方法

1、联系地点：六安市霍邱县淮河大道与三流集路交汇处徽盐·珺临府项目S1商业（营销中心）二层市场营销部211室收

2、联系人：张司理  马工  联系电话：0564-7255008。。。

逾期送达或者未送达指定所在的参选文件，，，，，比选人不予受理。。。

附件1：徽盐·珺临府项目渠道劳务分包报价清单；；；；；；

附件2：《徽盐·珺临府项目渠道一样平常及审核治理步伐》。。。

以上附件，，，，，请电话索。。。0564-7255008）

                           霍邱盐投置业有限责任公司

                           2021年5月28日

附件1：

             徽盐·珺临府项目渠道劳务分包报价清单

附件2：

徽盐·珺临府项目渠道一样平常及审核治理步伐

一、渠道治理制度

1、出勤制度：早上上班打卡8：00—11:30，，，，，下昼上班打卡14:00—18：00，，，，，天天例会时间，，，，，早上晨会不得晚于8:30分，，，，，下昼晚会不得早于18：00开会；；；；；；无任何理由迟到、早退者凌驾3分钟一次罚？？？？？20元，，，，，2次40元，，，，，3次80元，，，，，以此类推。。。因雨雪天气或报营销司理赞成后，，，，，渠道事情职员中午上、下班可不回售楼部，，，，，须在上班点位拍水印相片举行打卡，，，，，原则上打卡时间不早于下班时间，，，，，不迟于上班时间，，，，，早退或迟到单次罚？？？？？20元，，，，，未打卡或未上传水印相片者单次罚？？？？？20元。。。

2、请假：员工请假一律推行请假手续，，，，，经渠道司理赞成后方可请假。。。不得以口头、由他人代为请假。。。特殊情形下，，，，，需亲自给渠道司理打电话说明缘故原由，，，，，赞成后视为请假，，，，，不然按旷工处置惩罚；；；；；；渠道司理有事请假须谋划销司理赞成。。。

3、调休：调休必需提前1天向主管报备，，，，，不接受当天调休，，，，，每月无特殊情形，，，，，不给连休；；；；；；若有特殊情形，，，，，书面讨教渠道司理，，，，，赞成后方可调休。。。

4、旷工：当天早退、迟到凌驾60分钟；；；；；；未报备私自外出凌驾60分钟；；；；；；未按划定私自调休、请假；；；；；；未经允许未准时到岗等情形，，，，，当天视屏查岗不在岗；；；；；；以上都视为旷工。。。

5、员工如因病假、补休、调休、公差等缘故原由未能上班，，，，，应提前向渠道司理书面报告，，，，，并经核实后，，，，，方可赞成；；；；；；不然按旷工处置惩罚。。。

6、泛起恶意争抢客户情形者，，，，，一经发明，，，，，予以辞退。。。

7、不得私自与客户爆发利益往来，，，，，一经发明，，，，，予以辞退；；；；；；严重者移交司法机关；；；；；；不得私自把客户带到其他售楼部，，，，，一经发明，，，，，当月人为、佣金所有没收并辞退

8、去职职员需提前至少1周向渠道主管报告，，，，，，，，，，渠道司理赞成后，，，，，去职职员做好事情交接，，，，，如直接去职者，，，，，剩余人为扣除。。。

9、项目自己渠道事情职员不得在本项目门口截客户，，，，，违者直接辞退，，，，，当月基自己为所有扣除。。。

10、天天每人凭证渠道销售说辞回访有用电话30组，，，，，未完成者罚？？？？？20元。。。

12、竞品项目截客，，，，，如客户未留联系方法，，，，，渠道职员未带客户进珺临府售楼部，，，，，客户后期自己过来算自访客户。。。

13、截到客户先报备联系方法，，，，，若是号码被其他人报备，，，，，视为报备人客户。。。

二、审核步伐

1、审核工具：渠道所有职员。。。

2、月度指标由营销司理凭证年度细分的销售使命提前1个月下发到渠道司理，，，，，渠道司理凭证月度使命合理剖析、签字并提交给营销司理。。。

3、天天每人有1组有用带访，，，，，当日带访使命未完成者，，，，，单次罚？？？？？5元/人；；；；；；当月带访使命未完成者，，，，，单次罚？？？？？150元/人。。。

4、当月每人使命指标1套住宅成交，，，，，未完成者，，，，，当月基自己为扣除400元；；；；；；次月未完成指标，，，，，月度基自己为扣除800元；；；；；；第三个月未完成指标，，，，，月度基自己为扣除1000元，，，，，并给予辞退；；；；；；3个月累计完成3套，，，，，前期扣除的月度基自己为给予返还；；；；；；凭证渠道职员现实客户量情形可提前辞退。。。

5、天天晚上19：00点之前，，，，，由渠道主管将当天渠道数据与内场核对无误后（当日带访、二访数目、明日邀约数目、点位安排等）提交至渠道司理，，，，，由渠道司理天天晚上21：00点之条件交至营销司理。。。

6、天天有用带访客户须做好带访挂号，，，，，并由置业照料签字确认，，，，，同时，，，，，当天有案场司理确认挂号信息，，，，，并挂号录入明源软件移动销售板块，，，，，不然视为无效。。。

7、若泛起撞单情形，，，，，凭证成交客户首次带访推荐人、带访时间（以带访挂号本为原始凭证）举行判断；；；；；；如争议客户归属由渠道司理判断，，，，，严禁在客户眼前爆发争吵行为，，，，，违者罚？？？？？500元，，，，，此单业绩没收。。。